Bureaux 77 m² – Aucamville (31140)

Bureaux 77 m² à louer – Aucamville (31140)

Un plateau de bureaux à l’entrée d’Aucamville, aux portes de Toulouse
Je vous propose à la location un plateau de bureaux de 77 m² au 1er étage, idéalement situé à l’entrée d’Aucamville. L’offre de bureaux étant limitée dans la commune, ce bien constitue une vraie rareté pour les entreprises, professions libérales et indépendants qui souhaitent s’installer au nord de Toulouse.
Aucamville : une commune dynamique et bien connectée
Située aux portes de Toulouse, Aucamville conjugue proximité de la métropole et cadre de vie agréable. Les atouts de la commune :
Une situation stratégique au nord de Toulouse, avec un accès rapide à la métropole et aux grands axes routiers
Un bassin de population important et en croissance, source de clientèle de proximité
Un tissu économique local actif, favorable aux échanges et au développement d’affaires
Commerces, services et équipements à proximité, pour vos équipes comme pour vos visiteurs
Des loyers plus accessibles qu’en centre-ville de Toulouse, pour maîtriser vos charges d’exploitation
Les atouts du local
Plateau de 77 m² à usage de bureaux, au 1er étage
Grande liberté d’agencement : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace d’accueil
Emplacement visible, à l’entrée de la commune
1 place de parking aérien à l’arrière du bâtiment
Conditions de la location
Loyer mensuel : 1 000 € HT hors charges (loyer soumis à TVA)
Charges locatives prévisionnelles : 50 € par mois, comprenant le ménage des parties communes et l’eau
Durée du bail : 9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT hors charges
Taxe foncière : à régler annuellement au prorata de la surface
Honoraires de location : 15 % du montant annuel du loyer HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ***.