A louer bureaux de 703m² en R+3 à la ChataigneraieA louer bureaux de 703m² en R+3 à la ChataigneraieA louer bureaux de 703m² en R+3 à la ChataigneraieA louer bureaux de 703m² en R+3 à la ChataigneraieA louer bureaux de 703m² en R+3 à la ChataigneraieA louer bureaux de 703m² en R+3 à la ChataigneraieA louer bureaux de 703m² en R+3 à la Chataigneraie

A louer bureaux de 703m² en R+3 à la Chataigneraie

Loyer mensuel11 711 €
Surface703 m²Montant au m²199,92 €/m²/an
LA CHATAIGNERAIE / Au nord-est de Rennes Nous vous présentons, à la location*, un plateau en R+3 d'une surface utile brute locative d'environ 703,99 m². Livré aménagé, climatisé et libre de cloisonnement et accompagné d'un local vélo de 55 m² environ et d'une partie du rooftop soit 16,86 m². Bâtiment ERP 3ème catégore
- Type W. Sols non inclus   Point fort : 4 parkings aériens, 4 IRVE et 7 emplacements couverts. Pour information les emplacements de stationnements sont loués 500€ HT/parking aérien et 900€ HT/parking en sous-sol. *Etude possible à la vente. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 11 711 € (199,92 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 703 m²

Copropriété

Charges annuelles : 19711 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 11 711 € (199,92 €/m²/an)

Surface : 703 m²

Contact

Référence CessionPME: 2204-13-28948

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

12€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 €
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Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur
Réf. LP 706
- Mandat n° 1439
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : / Mail :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant.
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Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

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