Bureaux en excellent état avec parking

Loyer mensuel2 226 €
Surface276 m²Montant au m²96,84 €/m²/an
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A louer
- La Roche-sur-Vie
- Zone SUD
- Ensemble immobilier en excellent état d'une surface d'environ 276m2, comprenant : 3 bureaux, une grande salle de réunion, des locaux sociaux avec kitchenette et parkings. Possibilité de louer les bureaux séparément. Proximité immédiate des grands axes Forte visibilité Parking (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

Données financières

Loyer mensuel : 2 226 € (96,84 €/m²/an)

Honoraires : 6 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 276 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 226 € (96,84 €/m²/an)

Surface : 276 m²

Contact

Référence CessionPME: 882_61581573

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Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les bureaux bénéficient de :

  • Climatisation ;
  • Câblage informatique avec baie de brassage et prises RJ45 ;
  • Fibre optique ;
  • Éclairage LED ;
  • Accès PMR ;
  • Terrasse privative ;
  • Parking privatif et stationnement à proximité.

Cet ensemble immobilier se compose de bureaux entièrement réhabilités pouvant être divisés selon les besoins des utilisateurs, avec des surfaces allant d'environ 9 m² à 150 m².

Loyer Mensuel est de 10 640 € HT/HC Internet inclus dans le loyer ainsi que l'électricité et la taxe foncière restent à la charge du preneur au prorata des surfaces occupées.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – au ou au .


Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les atouts du bien :

  • 8 grands bureaux lumineux et facilement modulables

  • 1 kitchenette dédiée au plateau

  • 1 sanitaire + lavabo privatifs

  • 1 réserve fonctionnelle

  • 1 local technique

  • Climatisation réversible installée

  • 8 places de parking privatives



De plus, l'immeuble bénéficie de sanitaires PMR en parties communes, et d'un cadre tertiaire calme, professionnel et bien entretenu.



Caractéristiques

  • Surface : 218 m²

  • Configuration : bureaux cloisonnés, modulables selon besoins

  • Disponibilité immédiate

  • Idéal professions libérales, services, PME...

Le Loyer mensuel est de 2 738€ HC/HT

Contactez Kylian d' au pour plus d'informations et organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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