A louer bureaux 132m² RDC à Bourg-Lès-Valence

A partir de

1 432€/mois

Surface min

63 m²

Montant au m²

273€/m²/an

Dans un ensemble immobilier neuf, local commercial à usage tertiaire à louer au rdc avec vitrine.
Plateau de 119m2, avec 13 m2 de quote-part des parties communes comprenant la jouissance du hall d'accueil, des dégagements, des sanitaires et des parkings extérieurs. Possibilité de division en deux cellules distinctes

Loyer ccomprenant : : électricité, chauffage/climatisation avec commande indépendante, eau, entretien parties communes intérieures et extérieures, alarme PC, fibre optique.

A proximité de l'entrée d'autoroute Valence Nord, et proche de la zone d'activité les Chabanneries, ces locaux proposent une très belle visibilité sur un axe très passant.

Livrés entièrement équipés, réseau informatique, chauffage réversible/climatisation, normes PMR, vaste parking extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 431,99 € (272.76 €/m²/an)

Honoraires : 5 400 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 132 m²

Surface divisible

Surface divisible 63 m² minimum

Equipements

Accès Handicapés, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Courant faible, Double vitrage, Eclairage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Issue de secours, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :21, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 431,99 € (272.76 €/m²/an)

Surface de 132 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_042251

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

9.8 €/m²/mois Loyer bas

11.45 €/m²/mois Loyer médian

14.66 €/m²/mois Loyer haut

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Le site dispose d'un parking extérieur en façade ainsi que d'un parking arrière clos et sécurisé. Bien rare sur le secteur de Valence Briffaut, cet immeuble convient parfaitement à une activité tertiaire, un siège social ou un projet mixte bureaux et stockage.