A louer local commercial ou bureaux 40m² à Dinan

* À LOUER * 5 cellules * Local d'Activité / Commerce / bureau * Top emplacement * Forte visibilité Disponible à la location, ce local commercial neuf de 250 m², situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, bénéficie d'un environnement attractif mêlant commerces de détail et de gros. * Caractéristiques :
- Programme neuf, livré brut (réseaux en attente)
- Parking et aire de manoeuvre adaptés aux activités professionnelles
- Conformité aux nouvelles normes
- Hauteur sous plafond : 6,5 m, avec possibilité de création d'une mezzanine de 100 à 200 m²
- Porte sectionnelle
- Vitrine commerciale
- Totem visible depuis la route
- Aménagements paysagers soignés
- Accès facilité par deux voies
- Couverture : étanchéités sur bac acier isolé * Conditions locatives :
- Loyer annuel HT / HC : 300 m² : 39000 euros 277 m² : 36000 euros 250 m² : 32000 euros 300 m² : 31 000 euros
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Pas de droit d'entrée
- Non soumis au DPE
- Bail commercial 3/6/9
- Taxe foncière= charge preneur * Local idéal pour activité commerciale, showroom, artisanat ou logistique légère, offrant fort potentiel de développement et excellente visibilité. *** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite *** Patrick MOREL (EI) Agent Commercial
- NS411 661 960
- RENNES.

LOCAL COMMERCIAL DINAN * EMPLACEMENT PREMIUM * LOCAL COMMERCIAL 84 m² * DINAN Surface = 84 m² (Idéal pour tout type d'activité ) Confort Moderne / Éclairage Dalle LED (Faible consommation, lumineux) Climatisation réversible (Confort toute l'année) Visibilité =Belle vitrine Localisation : Centre-ville de Dinan Flux Rue très passante Proximité Proche Place Duclos Grand parking à proximité Loyer : 1400 euros HT/ HC mois Dépôt de garantie = 1 mois Non soumis au DPE Patrick MOREL emmercial
- Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.