BUREAU 189,40 m2 à louer dans le 77

Loyer mensuel

2 368€

Surface

189 m²

Montant au m²

150€/m²/an

GRETZ ARMAINVILLIERS (77220
- Seine et Marne)

vous propose à la location une surface à usage de bureaux idéalement située sur la commune de Gretz-Armainvilliers, au cœur de la Seine-et-Marne. Cet espace se trouve au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière grâce à sa proximité immédiate avec les axes majeurs que sont la Nationale 4, l'Autoroute A4 et la Nationale 36.

L'aménagement intérieur se compose de plusieurs bureaux déjà cloisonnés, offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour votre activité. La modularité des lieux permet de s'adapter précisément à vos besoins pour une surfaces de 189,40 mètres carrés environ.

Pour le confort de vos collaborateurs et de vos visiteurs, ces locaux bénéficient également d'emplacements de stationnement dédiés au sein du site.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au

- Loyer annuel : 28410 € HTHC

- Charges annuelles : 9091.2 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 261,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: env. 3 mois après accord

Nationale 4 (axe ouest-est, de Paris vers Nancy)
Départementale 471 (axe nord-sud, de Melun à Lagny-sur-Marne)
- Gretz-Armainvilliers est desservie par le RER E (Paris Haussman Saint-Lazare Tournan-en-Brie)
- Bus Pierre et Marie Curie (254m) - Lignes : 3111
- Bus Cité des Troènes (388m) - Lignes : 3111
- Bus St Eloi (479m)

Données Financières

Loyer mensuel : 2 368 € (150.36 €/m²/an)

Honoraires : 4 261 €

Surfaces et longueurs

Surface de 189 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Contrôle d'accès, Faux plafond, Fibre optique, Interphone, Open Space, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Télésurveillance