Bureaux 402m² R+2 à louer à La Roche-sur-Yon
Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un plateau de bureaux moderne et entièrement aménagé, situé au R+2 d'un immeuble tertiaire récent, implanté dans la zone nord de La Roche-sur-Yon, au cœur d'un pôle tertiaire dynamique.
Avec une surface totale de 402,50 m² SULT (dont 370 m² SUN + 32,50 m² de parties communes), ce bureau offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Les atouts du bien
Plateau clé en main, cloisonné et câblé aucun travaux à prévoir
Balcons privatifs offrant une excellente luminosité
Rooftop commun avec tisanerie
Parkings en foisonnement
Signalétique LED visible sur deux façades
Fibre optique
Immeuble indépendant, non soumis à copropriété
Caractéristiques
402,50 m² SULT au 2ᵉ étage
Ascenseur Accessibilité PMR
Conditions locatives
Bail : commercial 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2026
Contactez Mathilde Vendée : pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 199 € (155,16 €/m²/an)
Honoraires : 18 716 €
Surfaces et longueurs
Surface de 402 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 5 199 € (155,16 €/m²/an)
Surface : 402 m²
Contact
Référence CessionPME: 85_1596
Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME