Bureaux neufs 562m² R+5 à louer à Nice Éco Vallée
Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 672 m², situé au R+5 d'un immeuble implanté au cœur de l'Éco Vallée.
Disponibilité immédiate.
L'immeuble se situe au sein du quartier Saint-Isidore, secteur en développement exponentiel.
Il s'intègre dans un programme mixte réunissant un hôtel, un showroom et une activité de self-stockage, et se trouve à deux pas du centre commercial Nice One.
Description du bien
Ensemble de bureaux neufs de 672 m² au R+5Terrasse privative de 36 m² au même niveau20 places de parking, soit un ratio de 1 place pour 34 m²Établissement classé ERP type W, catégorie 5Conditions financières
Loyer annuel HT/HC/M2/PARKINGS INLCUS : 215,09€Possibilité de louer des places de parking supplémentaires : 1 100 € HT HC / an / placeCharges des places supplémentaires : 420 € HT / an / placePour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 12 045 € (215,04 €/m²/an)
Honoraires : 21 681 €
Surfaces et longueurs
Surface de 672 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 3, 7 Min à pied
Autoroute: 3 Min
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
NICE, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 12 045 € (215,04 €/m²/an)
Surface : 672 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_2804
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME