A louer Bureaux 323m² Paris
Loyer mensuel7 535 €
Surface323 m²Montant au m²279,96 €/m²/an
Au coeur du 11ème - INotre équipevous propose à la location une surface de 323 m² entièrement rénové. Il s'agit d'une surface d'activité au rez-de-chaussée d'un hôtel industriel dédié à l'artisanat. Idéal pour les sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage.. Loyer attractif ! Hauteur sous plafond : 4 m de haut + zone livraison + 3 accès
Bus Richard Lenoir (69), Saint-Claude (91), Saint-Gilles - Chemin Vert (N01, N02), Tournelles - Saint-Gilles (29) Métro Richard-Lenoir (5), Chemin Vert (8), Saint-Ambroise (9) Transilien Gare de Lyon (TER)
Bus Richard Lenoir (69), Saint-Claude (91), Saint-Gilles - Chemin Vert (N01, N02), Tournelles - Saint-Gilles (29) Métro Richard-Lenoir (5), Chemin Vert (8), Saint-Ambroise (9) Transilien Gare de Lyon (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 535 € (279,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 323 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 189 | 1er février 2026 | 280 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 134 | 1er février 2026 | 280 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 323 m² |
Equipements
. Zone de livraison
. Accès indépendant ( x 3)
. Locaux organisés en espace ouvert et livrés rénovés
. Belle HSP et beaux volume : 4 m de haut
. Chauffage électrique
. Sol : béton surfacé
. Une grande cave accessible depuis le local (petit escalier intérieur )
. Possibilité PARKING en sous sol
. Jardin privatif sur rue
Surface RDC : 323 m²
. Accès indépendant ( x 3)
. Locaux organisés en espace ouvert et livrés rénovés
. Belle HSP et beaux volume : 4 m de haut
. Chauffage électrique
. Sol : béton surfacé
. Une grande cave accessible depuis le local (petit escalier intérieur )
. Possibilité PARKING en sous sol
. Jardin privatif sur rue
Surface RDC : 323 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 535 € (279,96 €/m²/an)
Surface : 323 m²
Contact
Référence CessionPME: 21292650E-0013L
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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33€/m²/mois
Prix bas
42€/m²/mois
Prix médian
51€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME