A louer Bureaux 610m² Paris
Loyer mensuel12 052 €
Surface610 m²Montant au m²237,12 €/m²/an
Bureaux à louer - Paris 12e INotre équipe votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bien rare en fond de cour, au calme et à l'abri des nuisances. Ces bureaux au style loft séduisent par leur belle luminosité, leur verrière et leur remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant des volumes généreux et un cadre de travail agréable. Un espace de caractère alliant patrimoine et modernité, idéal pour une start-up, un studio créatif, une agence ou une entreprise à la recherche d'un environnement de travail atypique et inspirant.
RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m) RER (A) : Nation (570 m) Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m) Métro (1-2-6-9) : Nation Métro (6-14) : Bercy (910 m) Transilien (R) : Gare de Lyon (R)
RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m) RER (A) : Nation (570 m) Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m) Métro (1-2-6-9) : Nation Métro (6-14) : Bercy (910 m) Transilien (R) : Gare de Lyon (R)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 12 052 € (237,12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 610 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 118,7 | Immédiate | 475 m²/an HT HC | 14,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 113,3 | Immédiate | 475 m²/an HT HC | 14,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 36,5 | Immédiate | 475 m²/an HT HC | 14,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 279,8 | Immédiate | 475 m²/an HT HC | 14,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Bureaux | 61,95 | Immédiate | 237 m²/an HT HC | 14,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 610,25 m² |
Equipements
. Immeuble indépendant entièrement restructuré
. Sur cour privative
. Accès sécurisé par badge
. Superbes volumes aux accents de loft industriel
. Locaux en excellent état
. Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
. 5m de HSP au RDC
. Peu de contraintes porteuses
. Espace détente avec cuisine aménagé
. Escalier intérieur
. Ascenseur privatif
. 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
. Climatisation double-flux
. Câblage informatique et fibre optique
. Une kitchenette d'appoint par étage
. Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
. Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
- Zone d'archives organisée
- Baie de brassage technique
- Espace douche fonctionnel
- Pièce acoustique isolée et optimisée
Surface RDC : 279,8 m²
. Sur cour privative
. Accès sécurisé par badge
. Superbes volumes aux accents de loft industriel
. Locaux en excellent état
. Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
. 5m de HSP au RDC
. Peu de contraintes porteuses
. Espace détente avec cuisine aménagé
. Escalier intérieur
. Ascenseur privatif
. 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
. Climatisation double-flux
. Câblage informatique et fibre optique
. Une kitchenette d'appoint par étage
. Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
. Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
- Zone d'archives organisée
- Baie de brassage technique
- Espace douche fonctionnel
- Pièce acoustique isolée et optimisée
Surface RDC : 279,8 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D227 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
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Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
227
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 12e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 052 € (237,12 €/m²/an)
Surface : 610 m²
Contact
Référence CessionPME: 21594470E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
31€/m²/mois
Prix bas
40€/m²/mois
Prix médian
50€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME