A louer Bureaux 8502m² Paris
Loyer mensuel à partir de29 625 €
Surface min790 m²Surface max8 502 m²Montant au m²450 €/m²/an
Bureaux à louer - Paris 13e INotre équipe votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs surfaces de bureaux et espaces dédiés à la biotechnologie, à la location, au coeur du campus Biopark, à deux pas de la Seine et des transports. Profitez d'espaces rénovés, fonctionnels et lumineux, avec de nombreuses prestations de qualité, un jardin partagé, des terrasses privatives et des systèmes d'extraction adaptés aux activités biotech.
RER (C) : Bibliothèque François Mitterrand Métro (14) : Bibliothèque François Mitterrand Bus (62) : Porte de France Bus (25-325) : Watt Tram (T3a) : Avenue de France
RER (C) : Bibliothèque François Mitterrand Métro (14) : Bibliothèque François Mitterrand Bus (62) : Porte de France Bus (25-325) : Watt Tram (T3a) : Avenue de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 29 625 € (450 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 8 502 m² divisibles à partir de 790 m²
Surface de 8502 m²
Surface divisible
Surface divisible 790 m² minimum
Surface divisible 8 502 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A - Argon | Biotechnologie | 422 | Immédiate | 470 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | B - Baryum | Biotechnologie | 405 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | B - Baryum | Biotechnologie | 270 | Octobre 2027 | 450 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | B - Baryum | Biotechnologie | 533 | Immédiate | 470 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | B - Baryum | Biotechnologie | 449 | Immédiate | 470 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | C - Carbone | Bureaux | 1 062 | Juillet 2026 | 450 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | C - Carbone | Bureaux | 940 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | C - Carbone | Bureaux | 790 | Après travaux | 470 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | D - Diazote | Biotechnologie | 477 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | D - Diazote | Biotechnologie | 326 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | D - Diazote | Biotechnologie | 1 223 | Août 2026 | 450 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | D - Diazote | Biotechnologie | 1 605 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 8 502 m² | |||||||||||||||||
| 103 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Ensemble immobilier moderne
. Contrôle d'accès
. Accessibilité PMR
. Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
. Parties communes rénovées
. Installation GTB
. Ventilo-convecteurs neufs
. Jardin
. Auditorium (100 personnes)
. Restaurant inter entreprise (11h45-14h)
. Grandes terrasses végétalisées privatives
. Certifications & Labels :
NF HQE
Wiredscrore
BiodiverCity
. Plateaux rationnels et lumineux
. Décloisonnement total possible
. Plafond technique apparent
. Peinture, moquette
. La surface est aux normes P.M.R.
. Possibilité ERP sur certaines surfaces
. Sanitaires
Surface RDC : 2194 m²
. Contrôle d'accès
. Accessibilité PMR
. Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
. Parties communes rénovées
. Installation GTB
. Ventilo-convecteurs neufs
. Jardin
. Auditorium (100 personnes)
. Restaurant inter entreprise (11h45-14h)
. Grandes terrasses végétalisées privatives
. Certifications & Labels :
NF HQE
Wiredscrore
BiodiverCity
. Plateaux rationnels et lumineux
. Décloisonnement total possible
. Plafond technique apparent
. Peinture, moquette
. La surface est aux normes P.M.R.
. Possibilité ERP sur certaines surfaces
. Sanitaires
Surface RDC : 2194 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 13e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 29 625 € (450 €/m²/an)
Surface : 8 502 m²
Contact
Référence CessionPME: 10473640E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33€/m²/mois
Prix bas
42€/m²/mois
Prix médian
51€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME