A louer Bureaux 444m² Paris
Loyer mensuel11 841 €
Surface444 m²Montant au m²320,04 €/m²/an
Au coeur d'un quartier très agrèable du 20ème arrondissement, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant en excellent état d'usage. Ces locaux bénéficiant d'une excellente HSP et situés à toute proximité du métro, raviront à coup sûr les sociétés favorisant les espaces ouverts.
Metro Pelleport (3b) Metro Porte de Bagnolet (3) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Metro Pelleport (3b) Metro Porte de Bagnolet (3) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 11 841 € (320,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 444 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 444 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 444 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment moderne indépendant
. Double accès sur rue
. Hall d'entrée
. Bon état
. 1 grand espace ouvert et 1 bureau fermé à l'étage
. Chauffage individuel gaz
. Parquet / Belle HSP
. Espace d'accueil / Vestiaire et sanitaire au RDC
. Espace détente au bar
. E.R.P. 5ème catégorie
Surface RDC : 444 m²
. Bâtiment moderne indépendant
. Double accès sur rue
. Hall d'entrée
. Bon état
. 1 grand espace ouvert et 1 bureau fermé à l'étage
. Chauffage individuel gaz
. Parquet / Belle HSP
. Espace d'accueil / Vestiaire et sanitaire au RDC
. Espace détente au bar
. E.R.P. 5ème catégorie
Surface RDC : 444 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C91 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
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Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
91
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 20e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 11 841 € (320,04 €/m²/an)
Surface : 444 m²
Contact
Référence CessionPME: 13589140E-0038L
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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33€/m²/mois
Prix bas
42€/m²/mois
Prix médian
51€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME