A louer Bureaux 287m² Paris
Loyer mensuel8 371 €
Surface287 m²Montant au m²350,04 €/m²/an
Au 3ème étage d'un immeuble récent, IMMNotre équipeus propose ce plateau d'angle de 287 m² à louer offrant un environnement de travail lumineux et fonctionnel, prolongé par une terrasse d'exception, rare sur le marché parisien. Idéalement desservi à proximité de Père Lachaise, dans le 20ème arrondissement (75020), il s'inscrit dans un secteur en pleine dynamique de l'Est parisien, prisé des entreprises en quête d'une adresse à forte valeur ajoutée. Disponible au 31 juillet 2026 : une opportunité à découvrir sans tarder, sur rendez-vous.
Bus Auguste Métivier (61, 69, N34, N16), Père Lachaise (71) Métro Père Lachaise (2, 3) Autoroute A 3 (Entrée A4 - A6 (A10)), A 3 (Sortie A 3) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | avenue de la République 105 (Bornes de recharge)
Bus Auguste Métivier (61, 69, N34, N16), Père Lachaise (71) Métro Père Lachaise (2, 3) Autoroute A 3 (Entrée A4 - A6 (A10)), A 3 (Sortie A 3) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | avenue de la République 105 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 371 € (350,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 287 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | Bureaux | 287 | 31 juillet 2026 | 350 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| 1SS | Parkings | - | 31 juillet 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 287 m² | |||||||||||||||||
| 6 Simple sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Immeuble E.R.P.
. Fibre optique
. 2 accès dont 1 Accès PMR avec ascenseur PMR
. Accès véhicule par parking
. 6 parkings boxables dont 2 places avec bornes de rechargement
. Grande terrasse
. Locaux d'angle traversants et lumineux
. Climatisation réversible
. 1 accueil
. 2 open space + 7 bureaux ou salle de réunions
. Présomption d'ERP 5 pour 100 personnes
. Dalles LED avec faux plafond
. Faux plancher technique
. Store intérieur a toutes les fenêtres
. Décret tertiaire
. Kitchenette + 2 sanitaires
. Immeuble E.R.P.
. Fibre optique
. 2 accès dont 1 Accès PMR avec ascenseur PMR
. Accès véhicule par parking
. 6 parkings boxables dont 2 places avec bornes de rechargement
. Grande terrasse
. Locaux d'angle traversants et lumineux
. Climatisation réversible
. 1 accueil
. 2 open space + 7 bureaux ou salle de réunions
. Présomption d'ERP 5 pour 100 personnes
. Dalles LED avec faux plafond
. Faux plancher technique
. Store intérieur a toutes les fenêtres
. Décret tertiaire
. Kitchenette + 2 sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 20e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 371 € (350,04 €/m²/an)
Surface : 287 m²
Contact
Référence CessionPME: 21827300E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33€/m²/mois
Prix bas
42€/m²/mois
Prix médian
51€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME