A louer bureaux TRI-EXCLUSIVITE 330m² R+3 Rennes

Loyer mensuel

4 400€

Surface

330 m²

Montant au m²

160€/m²/an

BELLE OPPORTUNITÉ ! Au sein d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux de 310 m² (quote part de parties communes incluses, en cours de calcul). Nous vous proposons à la location une surface au R+3 avec une vue dégagée.
Locaux très lumineux ! Bureaux partiellement aménagés en open-space, libres à cloisonner. 5 stationnements en sous-sol accompagnent ce bien. Un loyer pour les parkings de 1 200,00€ H.T. /parking Sanitaires privatifs. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 400 € (159.96 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 330 m²

Copropriété

Charges annuelles : 8 250 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 4 400 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 330 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1959-13-25000

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

10.91 €/m²/mois Loyer bas

13.77 €/m²/mois Loyer médian

16.46 €/m²/mois Loyer haut

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'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes. Idéalement implantée en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire et à seulement 5 minutes à pied du métro République, cette maison classée bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à la rocade.

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Avec une capacité d'accueil estimée entre 15 et 25 personnes, ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire recherchant un environnement de travail qualitatif et central.

Localisation : Rennes
Surface : 220m²
Accessibilité : Métro République, proximité Cité Judiciaire, accès rapide à la rocade
Disponibilité : Avril 2026

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