A louer bureaux 160m² RDC St Etienne Châteaucreux
Loyer mensuel1 609 €
Surface160 m²Montant au m²120,72 €/m²/an
Nous vous proposons à la location en plein coeur du quartier d'affaires CHATEAUCREUX, une surface de bureaux à louer en rez de chaussée vitrine en parfait état de 160,90 m² Bureaux - SAINT ETIENNE (42000) Chateaucreux - A louer - 160,90 m² en rez de chaussée Rropose à la location, au coeur du quartier d'affaires de Châteaucreux à Saint-Étienne, une surface de bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine d'environ 160,90 m², en parfait état. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle et optimisée. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement permettant une installation rapide. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de tramway situé au pied de l'immeuble permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Saint-Étienne. L'accès autoroutier via l'A72 est également rapide et direct. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très bien desservi, au sein d'un quartier d'affaires en plein développement.
Autoroute A72 Sortie Centre Ville Tram Ligne 3 - Arreêt Gare devant l'immeuble
Autoroute A72 Sortie Centre Ville Tram Ligne 3 - Arreêt Gare devant l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 609 € (120,72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 160 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 160,9 | Immédiate | 120,01 HT/HC/m²/an | 10 930 HT/An | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 160,9 m² |
Equipements
Bureaux en rez de chaussée comprenant
- Accueil,
- 6 bureaux,
- Coin Kitchenette
- 3 sanitaires dont 1 PMR,
- Local Technique
Prestations:
Sol PVC ou moquette,
Cloisons amovibles en partie vitrées
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Câblage informatique,
VMC, Interphone,
- Accueil,
- 6 bureaux,
- Coin Kitchenette
- 3 sanitaires dont 1 PMR,
- Local Technique
Prestations:
Sol PVC ou moquette,
Cloisons amovibles en partie vitrées
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Câblage informatique,
VMC, Interphone,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 609 € (120,72 €/m²/an)
Surface : 160 m²
Contact
Référence CessionPME: 1274222-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME