A louer bureaux 150m² à Rennes Nord ALPHASIS 1625 € ( N° 2480230,A)

A louer bureaux 150m² à Rennes Nord ALPHASIS

Loyer mensuel

1 625€

Surface

150 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Nous vous proposons à la location, dans le Centre d'Affaires ALPHASIS de Saint-Grégoire, au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de bureaux, une surface de 150 m² environ. Cet ensemble est composé de :
- Une entrée / accueil,
- 4 bureaux,
- Une grande salle open-space,
-Un local technique,
- Sanitaires privatifs. 6 places de stationnement en aérien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 625 € (129.96 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Copropriété

Charges annuelles : 2 852 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 1 625 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : 1544-13-16450

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

10.91 €/m²/mois Loyer bas

13.77 €/m²/mois Loyer médian

16.46 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 3 902 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 564 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 902 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Rappel des conditions financières :
Loyer HC HT : 299 € /mois
Provisions pour charges HT : 94 € /mois
Loyer TTC CC : 471,60 €
Dépôt de garantie : 598 €
Honoraires à charge locataire : 717,60 € TTC
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Honoraires de 598 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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