A louer bureaux aménagés 160m² à Saint Grégoire 2266 € ( N° 2509333,A)

A louer bureaux aménagés 160m² à Saint Grégoire

Loyer mensuel

2 266€

Surface

160 m²

Montant au m²

170€/m²/an

En plein coeur d'une belle zone de bureaux, au Nord de Rennes. Nous vous proposons à la location un bel espace de bureaux entièrement aménagé et cloisonné d'environ 160 m². Les locaux sont composés comme suit :
- 1 accueil,
- 3 bureaux dont 1 ouvert,
- 1 sanitaire,
- 1 espace cuisine. 4 parking dont 2 en sous-sol. Les locaux sont climatisés Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 266 € (169.92 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Copropriété

Charges annuelles : 4 800 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 2 266 € (169.92 €/m²/an)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 1588-13-25403

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

10.91 €/m²/mois Loyer bas

13.77 €/m²/mois Loyer médian

16.46 €/m²/mois Loyer haut

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Dépôt de garantie : 598 €
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Honoraires de 598 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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