A louer bureaux 200m² RDC à Rennes Nord 2000 € ( N° 2637380,A)

A louer bureaux 200m² RDC à Rennes Nord

Loyer mensuel

2 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Nous vous proposons à la location, une surface au rez-de-chaussée d'environ 200,09 m², comprenant :
- bureaux
- salle de réunions
- un local pause avec arrivées d'eau
- sanitaires H/F privatifs Ensemble en bon état. Parkings aériens et couverts attribués à cette surface (2 aériens et 5 en sous-sol) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 000 € (120.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Copropriété

Charges annuelles : 6 675 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

94 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

94 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 2 000 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : 1859-13-26190

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bureaux

10.91 €/m²/mois Loyer bas

13.77 €/m²/mois Loyer médian

16.46 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires de 3 902 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 564 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 902 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Rappel des conditions financières :
Loyer HC HT : 299 € /mois
Provisions pour charges HT : 94 € /mois
Loyer TTC CC : 471,60 €
Dépôt de garantie : 598 €
Honoraires à charge locataire : 717,60 € TTC
Disponible immédiatement

Honoraires de 598 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 598 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 454 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 72 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 454 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.