Loue bureaux 403m² R+1 terrasse Sophia-AntipolisLoue bureaux 403m² R+1 terrasse Sophia-AntipolisLoue bureaux 403m² R+1 terrasse Sophia-AntipolisLoue bureaux 403m² R+1 terrasse Sophia-AntipolisLoue bureaux 403m² R+1 terrasse Sophia-AntipolisLoue bureaux 403m² R+1 terrasse Sophia-AntipolisLoue bureaux 403m² R+1 terrasse Sophia-AntipolisLoue bureaux 403m² R+1 terrasse Sophia-Antipolis

Loue bureaux 403m² R+1 terrasse Sophia-Antipolis

Loyer mensuel7 721 €
Surface403 m²Montant au m²229,92 €/m²/an

À louer
- Plateau de bureaux R+1 avec terrasse, prestations prime, vue mer et montagnes

Le lot 7, situé au premier étage d'un immeuble de bureaux contemporain certifié BREEAM Excellent, propose un plateau de 403 m² agrémenté d'une terrasse de 65 m². Disponible immédiatement, ce lot s'inscrit dans un programme tertiaire prime pensé pour les entreprises exigeantes en quête d'un cadre alliant confort, modernité et responsabilité environnementale.

Depuis ce niveau, les collaborateurs profitent de vues dégagées sur la mer et les montagnes, dans un environnement de travail lumineux et valorisant. La surface, généreuse et modulable, permet une organisation des espaces adaptée aux modes de travail actuels, qu'il s'agisse d'open spaces, de bureaux cloisonnés ou d'espaces collaboratifs.

L'immeuble dispose de 142 places de parking en sous-sol, dont des bornes de recharge pour véhicules électriques, et de 60 emplacements deux-roues.

Usages possibles : sièges sociaux, directions régionales, espaces collaboratifs, open spaces.

Disponibilité : immédiate

Conditions financières

Surface : 403 m²Terrasse : 65 m²Parkings inclus : 12 placesLoyer annuel : 92 654,00 € HT/HC/PK inclusHonoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signatureFrais de rédaction de bail et frais d'état des lieux à prévoir

Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, contactez le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 7 721 € (229,92 €/m²/an)

Honoraires : 13 898 €

Surfaces et longueurs

Surface de 403 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Fibre optique, Immeuble PMR, Panneaux solaires, Parkings intérieurs :142, Permis RT2012, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Site clos, Télésurveillance, Type alarme :Incendie, VMC double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 7 721 € (229,92 €/m²/an)

Surface : 403 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3907

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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