Le cabinet vous propose à la
Le cabinet vous propose à la location un espace de bureaux de 39 m² au R+2 de l'immeuble Le Neri, idéal pour une petite structure recherchant un cadre de travail fonctionnel.
Disponibilité immédiate.
Le bien se situe 200 avenue Roumanille, 06410 Biot, dans le quartier dynamique de Saint-Philippe, parfaitement desservi par le réseau BHNS de la communauté d'agglomération de Sophia-Antipolis.
Le secteur offre une proximité immédiate avec des commerces de services et de restauration.
Bureau de 39 m² situé au R+2, disposant de 1 place de parking, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu.
Câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, faux plafond, chauffage/climatisation gainable, sanitaires communs, cloisons amovibles, accès ERP.
Conditions financières
Loyer annuel : 6 240 € HT HC (soit 160 €/m²/an)Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueur,Frais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneurPour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez dès à présent .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 520 € (159,96 €/m²/an)
Honoraires : 936 €
Surfaces et longueurs
Surface de 39 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 520 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 39 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_4023
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME