A louer bâtiment industriel independant à Ensuès
Surface3 700 m²
immobilier a le plaisir de vous proposer entre les communes d'Ensues-la-Redonne et Gignac, en bordure d'autoroute A55, un bâtiment existant développant 3 400 m2 environ d'entrepôt repartit en 2 halles, chacune équipée d'un pont roulant 5T. Edifié sur une large parcelle d'environ 10 000 m2, ce bâtiment peut disposer d' une cours camions et poids-lourds et des ouvertures en façades peuvent être aménagées selon les besoins du preneur. Un trés belle visibilité autoroutière vient agrémenter le site. Disponible au 1er trimestre 2027, cette offre vous est proposée à la location.
Aéroport Marseille Provence à 20 min Autoroute A 55 échangeurs du Rove et de Carry-le-Rouet à proximité directe SNCF AIX TGV à 20 min
Aéroport Marseille Provence à 20 min Autoroute A 55 échangeurs du Rove et de Carry-le-Rouet à proximité directe SNCF AIX TGV à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Surfaces et longueurs
Surface : 3 700 m² divisibles à partir de 300 m²
Surface de 3700 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 400 | Après accord | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC+1 | Bureaux | 300 | Après accord | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 700 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 3 700 m² |
Equipements
Bâtiment sur terrain indépendant
Travaux possible pour créer une cour poids lourds et la mise en place de 2 ou 3 portes sectionnelles supplémentaires
2 ponts roulants 5T
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3400 m²
Surface terrain : 10000
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Travaux possible pour créer une cour poids lourds et la mise en place de 2 ou 3 portes sectionnelles supplémentaires
2 ponts roulants 5T
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3400 m²
Surface terrain : 10000
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ensuès-la-Redonne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface : 3 700 m²
Contact
Référence CessionPME: 2201346-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME