A Louer local commercial 39m² à Guérande 650 € ( N° 2653121,A)

A Louer local commercial 39m² à Guérande

Loyer mensuel

650€

Surface

39 m²

Montant au m²

200€/m²/an

PRO vous propose à la location un local commercial, professionnel d'une superficie de 39m².

Ce local est entièrement aménagé et équipé et se décompose comme suit :

- Un espace accueil

- Un bureau

- Un sanitaire privatif

-Un espace Kitchenette

Le local est accompagné de deux places de stationnement privatif.

N'hésitez pas à contacter votre agence PRO Guérande pour une visite !

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 900 € HT

- Taxe foncière : 160 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D247; D99E; D213;
- Bus à 2min
Train à 20 min
Aéroport à 1h

Données Financières

Loyer mensuel : 650 € (200.04 €/m²/an)

Honoraires : 1 950 €

Surfaces et longueurs

Surface de 39 m²

Equipements

Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Cloisons amovibles, Convecteurs électriques, Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 650 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 39 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_0458

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 18648 € HTHC

- Charges annuelles : 1680 € TTC

- Taxe foncière : 1039 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 662,00 € HT)

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