A louer site logistique 19017m² à Chavagnes
D'une surface développée d'environ 19 000 m², dont 18 750 m² exploitables, l'ensemble se compose de3 cellules logistiques de 6 000 m², de bureaux en R+1 (540 m²) et de locaux techniques dédiés (209 m²).
Le bâtiment offre des prestations de haut niveau : hauteur libre 10,50 m, charge au sol 5 T/m², 18 quais autodocks complétés par 2 rampes de plain-pied, ainsi qu'un stationnement optimisé (4 PL et 92 VL dont 10 équipées de bornes électriques).
Certification visée BREEAM Excellent ICPE 1510 (E).
Site destiné à un monolocataire, offrant un outil logistique moderne, performant et durable.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: MAI
Accès rapide aux axes D137, A83 et A87, à 30 min de La Roche-sur-Yon et 45 min de Nantes.
Données Financières
Loyer mensuel : 100 542 € (63.48 €/m²/an)
Honoraires : 241 300 €
Surfaces et longueurs
Surface de 19 000 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 100 542 € (63.48 €/m²/an)
Surface de 19 000 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 85_2125
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