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  • A louer site logistique 19017m² à Chavagnes

    Loyer mensuel
    100 542€
    Surface
    19 000 m²
    Montant au m²
    63€/m²/an
    vous propose à la LOCATION un site logistique de dernière génération, idéalement situé en Vendée, au cœur d'un hub stratégique pour rayonner sur l'Ouest et le Centre-Ouest.

    D'une surface développée d'environ 19 000 m², dont 18 750 m² exploitables, l'ensemble se compose de3 cellules logistiques de 6 000 m², de bureaux en R+1 (540 m²) et de locaux techniques dédiés (209 m²).

    Le bâtiment offre des prestations de haut niveau : hauteur libre 10,50 m, charge au sol 5 T/m², 18 quais autodocks complétés par 2 rampes de plain-pied, ainsi qu'un stationnement optimisé (4 PL et 92 VL dont 10 équipées de bornes électriques).
    Certification visée BREEAM Excellent – ICPE 1510 (E).

    Site destiné à un monolocataire, offrant un outil logistique moderne, performant et durable.

    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

    – –

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: MAI

    Accès rapide aux axes D137, A83 et A87, à 30 min de La Roche-sur-Yon et 45 min de Nantes.

    Données Financières

    Loyer mensuel : 100 542 € (63.48 €/m²/an)

    Honoraires : 241 300 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 19 000 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

    Loyer mensuel : 100 542 € (63.48 €/m²/an)

    Surface de 19 000 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 85_2125

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    2.78 €/m²/mois Loyer bas
    4.83 €/m²/mois Loyer médian
    7.61 €/m²/mois Loyer haut

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