A louer local professionnel 350m² à Lambesc 3000 € ( N° 2502116,A)

A louer local professionnel 350m² à Lambesc

Loyer mensuel

3 000€

Surface

350 m²

Montant au m²

103€/m²/an

À LOUER Local d'activité ou commercial de 350 m² avec quai de livraison LAMBESC (13410)

Situé au 1er étage d'un bâtiment commercial, ce local d'environ 350 m² en construction traditionnelle offre un fort potentiel pour des activités telles que loisirs, sport, salle de danse, ou stockage.

Caractéristiques principales :

Surface : 350 m² (bâtiment de 21 x 17 m)
Sanitaires et point d'eau
Accès livraison avec quai situé devant une baie vitrée
Construction traditionnelle en dur
Anciennement occupé par une activité de vente de carrelage

À noter :

Le local est situé à l'étage, sans accès PMR
Pas de visibilité vitrine directe, mais présence de panneaux de signalisation en façade et en bord de route

Stationnement et accessibilité :

Parking disponible sur site
Site clôturé avec portail
Accès livraison fonctionnel

Option possible :

Location d'un espace extérieur supplémentaire d'environ 380 m², idéal pour du stockage en plein air ou une activité nécessitant une zone extérieure

Ce local est idéal pour une activité artisanale, un espace de loisirs indoor, ou du stockage, dans un environnement sécurisé et bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 000 € (102.84 €/m²/an)

Honoraires : 5 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Equipements

Accès à quai, Carrelages, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Terrain clos, Toiture isolée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lambesc, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 000 € (102.84 €/m²/an)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13_1268

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.46 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lambesc

L'Agence vous propose à la location des entrepôts pour un total de
1 255 m² situé à Lambesc, avec les caractéristiques suivantes :
HSP : 7m50 sous acrotère.
Stockage sur 2 niveaux.
Bardage métallique double peau et toiture en multicouches
Dalle hélicoptère 1T5 au m²
Porte sectionnelle 4m x 4m50
Portes d'entrée + porte de sortie de secours
Sanitaire PMR

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Fiscalité : soumis à TVA.

Conditions de location :
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT HC.
Caution personnelle du gérant.
Prélèvement automatique trimestriel d'avance.
Etat des lieux par huissier et bail signé chez le notaire.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C.

Contact :

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 21 460 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 800 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 766 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lambesc

Lambesc, entre Salon de Provence et Aix en Provence, nous vous proposons un magnifique entrepôt neuf à la location avec stationnement.

Cet entrepôt d'une surface de plus de 1200m² est implanté sur une parcelle de plus de 4500m².
De type ossature métallique avec bardage double peau et toiture bac acier multi-couches pour une isolation optimale.

Il est divisible en 4 lots à partir de 278m².
Possibilité de rajouter de la surface de stockage extérieure au besoin et ce jusqu'à 1500m².

Hauteur sous acrotère 7,50 mètres, permettant le stockage sur deux niveaux ;
Dalle hélicoptère résistance de 1,5 tonne au m² ;
4 portes sectionnelles (4m x 4,50m) ;
4 portes de sortie de secours ;
Accès facilité pour semi-remorques ;
Possibilité de créer des bureaux ou une mezzanine après accord préalableavec le propriétaire ;
Coin sanitaire équipé, conforme aux normes handicapées ;

Loyer payable par trimestre d'avance par prélèvement automatique.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT.
Caution : Caution personnelle du gérant.
Frais d'état des lieux : 250€ HT, à la charge du locataire.
Frais de signature de bail : 950 € HT, à la charge du locataire (chez notaire).

N'attendez plus pour réserver votre entrepôt dans la ZI de Bertoire ! Ces lots sont idéaux pour toute activité nécessitant des espaces de stockage modulableset bien équipés.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lambesc

Lambesc, entre Salon de Provence et Aix en Provence, nous vous proposons à la location un entrepôt de 367m².

Cet entrepôt, de type ossature métallique avec bardage double peau et d'une toiture multicouche pour une isolation optimale, est parfaitement adapté pour des activités destockage ou de logistique.

Lentrepôt dispose dune hauteur sous acrotère de 7,50 mètres, idéale pour un stockage sur deux niveaux;
La porte sectionnelle, de 4 mètres par 4,50 mètres, permet un accès aisé aux poids lourds;
Lentrepôt est doté dune dalle renforcée supportant jusquà 1,5 tonne par m²;
Parking enrobé;
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite;

Des bureaux ou une mezzanine peuvent être aménagés selon vos besoins, après accord avec le propriétaire.

Le bail commercial est de type 3/6/9 ans, avec paiement trimestriel davance par prélèvement automatique. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT est exigé.
Le loyer est de 3 700 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 250 € HT.
Les frais détat des lieux sont de 250 € HT, et la signature du bail chez le notaire est facturée 950 € HT, tous deux à la charge du locataire.

Autres lots disponibles : Lot 1 : 278 m² / Lot 3 : 243 m² / Lot 4 : 367 m²
Possibilité de connecter 2, 3 ou lensemble des cellules pour une surface totale de 1255m²

LIVRAISON FEVRIER 2025

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.