1440m² Locaux d'activités + bureaux à louer dans b
Construit en 2023 et isolé, cette surface offre 920 m² d'atelier au rez-de-chaussée, complétés d'une mezzanine de 250 m² (charge 500 kg/m²) . L'atelier, chauffé et climatisé, bénéficie d'une hauteur minimale de 7 m et d'une porte sectionnelle électrique (5x5 m). Équipé en 380 V (tarif jaune), il dispose d'un sol en béton quartz lissé. À l'étage : six bureaux climatisés, une salle de réunion, WC et douche vestiaire. 15 places de parking pour la surface totale. Possibilité de louer uniquement la partie activités et mezzanine sans les bureaux.
Autoroute A54/ A7 Aéroport Marseille Provence 35 mins SNCF Miramas SNCF Aix TGV 35 mins Bus lignes 1 et 591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 070,9 € (92.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 440 m² divisibles à partir de 270 m²
Surface de 1 440 m²
Surface divisible
Surface divisible 270 m² minimum
Surface divisible 1 440 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 250 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 920 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 170 | Immédiate | 92 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1er | Bureaux | 270 | Immédiate | 92 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 440 m² |
Equipements
Division du batiment
Partie atelier/stockage : 920m² atelier + 250m² mezzanine (18,4x13,7m escalier inclus) + 6,5m² de sanitaires (2 WC + lavabo donnant sur l'atelier)
Mezzanine 500Kg du m²
7m de hauteur sous poutre
Hauteur sous-mezzanine 3m35
Atelier chauffé et climatisé
1 portes sectionnelles électriques 5x5m + 1 porte de service
380 V - Tarif jaune
Dalle beton quartz lissée au sol
R+1 : 6 grands bureaux + une salle de réunion 60m² + WC + douche vestiaire
Tous les bureaux sont climatisés
Parquet sol souple collé
Faux plafonds noir
Eclairage LED
15 places de parking et tout
Extérieur aménagé, sécurisé et clôturé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 920 m²
Surface terrain : 3071
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Tous porteurs
Chauffage : Electrique
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Miramas, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 2 070,9 € (92.04 €/m²/an)
Surface de 1 440 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 2153954-0L
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