A louer local 170m² accès facile A50 à Roquevaire 2599 € ( N° 2496783,A)

A louer local 170m² accès facile A50 à Roquevaire

Loyer mensuel

2 599€

Surface

240 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Situé dans la commune de Roquevaire, Wvous propose à la location un bâtiment neuf à la location développant une surface totale de 225 m² environ.
Les locaux disposent de 170 m² environ de surface au sol accessible par porte sectionnelle et de bureaux entièrement équipés en mezzanine.
Bus Lignes : 08, Aéroport Marseille Provence à 46 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 34 minutes Autoroute A50, A52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 599 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 240 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
MEZ		Bureaux	70	Immédiate			15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance
RdC		Entrepôts	170	Immédiate			15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance
Total			240 m²

Equipements

Porte sectionnelle motorisée
Bâtiment sécurisé par portail
Parkings
Bureaux climatisés
Hauteur 6 m
Terrain privatif
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Roquevaire, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 599 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1381999-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.5 €/m²/mois Loyer bas

19.37 €/m²/mois Loyer médian

26.03 €/m²/mois Loyer haut

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Parking mutualisé 35 places de stationnement

Livraison prévue au 2e trimestre 2026 ;

Il est dores et déjà possible de réserver un ou plusieurs les lots correspondant à votre projet professionnel.

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D'autres surfaces allant de 104m² à 343m² sont disponibles
- Nous contacter pour nous faire part de vos besoins.

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 1 560 soit 18 720 annuel,

- Dépôt de garantie : 4 680,

- Honoraires dagence : 2 808 HT.