Loue local sport et santé 55m² Hossegor Pédebert
- ZA PÉDEBERT Emplacement stratégique au cœur de la zone artisanale la plus dynamique des Landes, à proximité immédiate d'une enseigne majeure de running et natation. Bénéficiez d'un flux de clientèle sportive et active déjà établi.
Le Bien
Local de 55 m² en parfait état, prêt à aménager (ne reste que vos peintures à prévoir selon votre identité visuelle).
Vitrine : Belle visibilité avec un linéaire de 5,5 m.
Équipements : Climatisation réversible installée, plafond technique avec dalles LED, sanitaires terminés (WC, lavabo, chauffe-eau).
Destinations idéales : Coffee shop, cabinet médical (ostéopathe, kiné, podologue), bureaux ou activité artisanale/services.
Loyer annuel : 15 600 € HT.
Loyer mensuel : 1 300 € HT.
Régime fiscal : TVA.
Charges : Charges de copropriétés, taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
Honoraires de location : 3 744 € TTC (soit 3 120 € HT) à la charge du preneur.
- Loyer annuel : 15600 € HTHC
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 120,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Pédebert Nord (606m) - Lignes : 1B
- Bus Pédebert Sud (871m) - Lignes : 1B
Données Financières
Loyer mensuel : 1 300 € (283.68 €/m²/an)
Honoraires : 3 120 €
Surfaces et longueurs
Surface de 55 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Soorts-Hossegor, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 300 € (283.68 €/m²/an)
Surface de 55 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : 40_0930
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