• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  

    Local de 100 m2 en bordure de D9 sur la ZI DES EST

    60 BOULEVARD DE L'EUROPE

    Loyer mensuel
    1 083€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    130€/m²/an
    vous propose, sur VITROLLES, ZI DES ESTROUBLANS, un local d'activités d'une rare surface de 100 m2.
    Locaux isolés, disposant de 4,3 m de hauteur au point haut, d'un rideau métallique 2,3 x 2,7 m (H), du triphasé, d'une évacuation d'eau au sol, d'un bureau d'appoint en bon état, câblés, climatisés et d'un bloc sanitaire/douche. 3 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
    Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes Route D9 (sorite n°14) vers Aix accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 083 € (129.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 100 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC A C2 Activités 100 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 1 500 HT/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance C2
    Total 100 m²

    Equipements

    Bureau d'appoint en bon état, câblé et climatisé
    Menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
    Eclairage extérieur
    3 places de parking privatives
    Site clos et sécurisé
    Surface RDC : 100 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
    Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
    Accès bâtiment : tout porteur par portail électrique
    Nbr de portes plain pied : 1
    Equipements entrepôts : - murs séparatifs maçonnés - sol dalle béton - éclairage néons - triphasé 380V - surface tempérée - évacuation d'eau au sol - 1 issue de secours - sanitaire + douche
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 1 083 € (129.96 €/m²/an)

    Surface de 100 m²

    Réactualisé le 19/05/2026

    Référence CessionPME : 2172176-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    8 €/m²/mois Loyer bas
    9 €/m²/mois Loyer médian
    11 €/m²/mois Loyer haut

    Annonces similaires