Local de 100 m2 en bordure de D9 sur la ZI DES EST
60 BOULEVARD DE L'EUROPE
Loyer mensuel
1 083€
Surface
100 m²
Montant au m²
130€/m²/an
vous propose, sur VITROLLES, ZI DES ESTROUBLANS, un local d'activités d'une rare surface de 100 m2.
Locaux isolés, disposant de 4,3 m de hauteur au point haut, d'un rideau métallique 2,3 x 2,7 m (H), du triphasé, d'une évacuation d'eau au sol, d'un bureau d'appoint en bon état, câblés, climatisés et d'un bloc sanitaire/douche. 3 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes Route D9 (sorite n°14) vers Aix accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20
Locaux isolés, disposant de 4,3 m de hauteur au point haut, d'un rideau métallique 2,3 x 2,7 m (H), du triphasé, d'une évacuation d'eau au sol, d'un bureau d'appoint en bon état, câblés, climatisés et d'un bloc sanitaire/douche. 3 places de parking sont attribuées à ce local. Le tout sur site clos, paysagé et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A7 à 2 minutes, A55 à 5 minutes et échangeur A7-A8 à 12 minutes Route D9 (sorite n°14) vers Aix accès immédiat SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 6 minutes par D20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 083 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 100 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A C2 | Activités | 100 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 1 500 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | C2 | ||||||
| Total | 100 m² |
Equipements
Bureau d'appoint en bon état, câblé et climatisé
Menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
Eclairage extérieur
3 places de parking privatives
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 100 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail électrique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - murs séparatifs maçonnés - sol dalle béton - éclairage néons - triphasé 380V - surface tempérée - évacuation d'eau au sol - 1 issue de secours - sanitaire + douche
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
Eclairage extérieur
3 places de parking privatives
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 100 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,3 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail électrique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - murs séparatifs maçonnés - sol dalle béton - éclairage néons - triphasé 380V - surface tempérée - évacuation d'eau au sol - 1 issue de secours - sanitaire + douche
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 083 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 19/05/2026
Référence CessionPME : 2172176-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
11 €/m²/mois
Loyer haut



