A louer bâtiment industriel ZA Anjoly à Vitrolles
Loyer mensuel à partir de12 018,24 €
Surface min1 404 m²Surface max2 816 m²Montant au m²102,72 €/m²/an
vous propose une opportunité d'entrepôts neufs sur la zone de l'Anjoly à Vitrolles. Ce bâtiment est composé de deux cellules regroupant chacune un entrepôt d'environ 1 250 m2 au sol et des bureaux en mezzanine d'environ 214 m2. Ces cellules sont commercialisées ensemble ou à la découpe. La bâtiment dispose également d'un accès poids-lourds avec 4 portes à quais sur chaque lot. Cette offre est disponible à la location.
Autoroute A7 vers MARSEILLE à proximité immédiate Route D9 vers AIX à 4 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 11 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 10 minutes Bus Secteur desservi par les bus
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 12 018,24 € (102,72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 816 m² divisibles à partir de 1 404 m²
Surface de 2816 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 404 m² minimum
Surface divisible 2 816 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 214 | Après travaux | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 190 | Après travaux | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A | A | Activités | 1 404 | 103,28 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | A | ||||||||
| 1er | Bureaux | 214 | Après travaux | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 198 | Après travaux | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B | B | Activités | 1 412 | 102,69 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | B | ||||||||
| Total | 2 816 m² |
Equipements
Bâtiment neuf divisible en 2 lots
Deux accès fluides et sécurisés avec portails télécommandés et interphonie
Mezzanines modulables avec aménagements complémentaires à la demande
Hall d'accueil distribuant les cellules logistiques
Toiture renforcée prête à accueillir des panneaux photovoltaïques
24 places de stationnement dont 1 PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2388 m²
Surface terrain : 5826
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Deux accès fluides et sécurisés avec portails télécommandés et interphonie
Mezzanines modulables avec aménagements complémentaires à la demande
Hall d'accueil distribuant les cellules logistiques
Toiture renforcée prête à accueillir des panneaux photovoltaïques
24 places de stationnement dont 1 PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2388 m²
Surface terrain : 5826
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vitrolles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 12 018,24 € (102,72 €/m²/an)
Surface : 2 816 m²
Contact
Référence CessionPME: 1326542-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME