A louer magnifique local 193m² au Tholonet
Loyer mensuel
7 810€
Surface
193 m²
Montant au m²
486€/m²/an
/ vous propose à la location un magnifique local commercial d'une superficie d'environ 193 m².
Idéalement situé en 1ère ligne des commerces du centre ville. GAPD de 6 mois de loyer sur la totalité du bail. Très belle visibilité piétonne et routière. A saisir très belle opportunité !!!!
Amp Aéroport Marseille Provence à proximité SNCF Aix-En-Provence (France) Parking À proximité du parking de la Rotonde Bus Niollon (Ligne 10, Ligne 1010, Ligne 5100, Ligne 4600, Ligne 3900, Ligne 25, Ligne 11, Ligne 24, Ligne 13), Bonaparte (Ligne 5600, Ligne 4000, Ligne 3800, Ligne 3400), Pompidou (Ligne 260, Ligne 250, Ligne 240, Ligne 140, Ligne 120, Ligne 110, Ligne 150), Brossolette (Ligne 287), Rotonde Narvik (Ligne 16, Ligne 22), Archives (Ligne 12)
Idéalement situé en 1ère ligne des commerces du centre ville. GAPD de 6 mois de loyer sur la totalité du bail. Très belle visibilité piétonne et routière. A saisir très belle opportunité !!!!
Amp Aéroport Marseille Provence à proximité SNCF Aix-En-Provence (France) Parking À proximité du parking de la Rotonde Bus Niollon (Ligne 10, Ligne 1010, Ligne 5100, Ligne 4600, Ligne 3900, Ligne 25, Ligne 11, Ligne 24, Ligne 13), Bonaparte (Ligne 5600, Ligne 4000, Ligne 3800, Ligne 3400), Pompidou (Ligne 260, Ligne 250, Ligne 240, Ligne 140, Ligne 120, Ligne 110, Ligne 150), Brossolette (Ligne 287), Rotonde Narvik (Ligne 16, Ligne 22), Archives (Ligne 12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 810 € (485.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 193 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PLAIN PIED | Locaux Commerciaux | 193 | 24 mai 2025 | 485,64 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 193 m² |
Equipements
ERP : 5ème catégorie
Climatisation
Issues de secours
Sols : parquet
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Climatisation
Issues de secours
Sols : parquet
Baies vitrées
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 810 € (485.64 €/m²/an)
Surface de 193 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1327584-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.5 €/m²/mois
Loyer bas
19.37 €/m²/mois
Loyer médian
26.03 €/m²/mois
Loyer haut
