A louer local commercial 300m² empl N°1 BénesseA louer local commercial 300m² empl N°1 BénesseA louer local commercial 300m² empl N°1 Bénesse

A louer local commercial 300m² empl N°1 Bénesse

Loyer mensuel4 000 €
Surface300 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
A LOUER
- EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE
- LOCAL COMMERCIAL

Dans un bâtiment neuf construit en 2025, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 300 m² en RDC avec surface de vente et réserve aux normes ERP. Ce local possède un accès poids lourds et des places de parking privées.

Idéalement situé sur un axe stratégique, ce local bénéficie de 15 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale.

Chiffres clés :
  • Loyer : 4 000 € HT HC/mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Honoraires : 15 % HT u loyer annuel HT à la charge du preneur
Réf : 8025MP2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 000 € (159,96 €/m²/an)

Honoraires : 7 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A 5 mn de l'autoroute A 63

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bénesse-Maremne, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 4 000 € (159,96 €/m²/an)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_2053

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À seulement 10 minutes de Bayonne, en plein coeur du centre-ville de Saint-Martin-de-Seignanx, sur un axe très passant, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 68 m².

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique ainsi que d'un parking privatif à destination de la clientèle.

Possibilité d'installer une enseigne afin de renforcer votre visibilité.

Chiffres clés :

  • Loyer : 1 616 € HT HC / mois
  • Provision pour charges : 90 € / mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf :8363MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel à louer à St-Lon-les-Mines ZFR

Local professionnel à louer à St-Lon-les-Mines ZFR

Loyer mensuel570 €

Surface15 m²Montant au m²456 €/m²/an

Local Professionnel à louer – Saint-Lon-les-Mines (Complexe santé et bien-être)

Dans un environnement calme, récent et dédié aux activités de santé et de bien-être, découvrez ce bureau d'environ 15 m² clé en main, idéal pour professionnel libéral, thérapeute ou praticien.

Le bien est situé à Saint-Lon-les-Mines, au sein d'un complexe regroupant déjà plusieurs praticiens.

Les atouts du bien :

  • Bureau récent d'environ 15 m², fonctionnel et prêt à l'emploi
  • Grand parking privé pour la clientèle et les praticiens
  • Salle d'attente commune
  • WC PMR
  • Cuisine et salle de repos partagées
  • Point d'eau dans chaque local
  • Climatisation réversible
Conditions de location :
  • Loyer : 570 € par mois net charges comprises
    (eau, électricité, internet, nettoyage des parties communes, taxe foncière inclus)
  • Honoraires agence : 1 368 € HT soit 1 641,60 € TTC (20 % du loyer HT)
Zone ZFFR :

Le bien est situé en zone ZFFR (zone à finalité fiscale et rurale favorable).

Ce dispositif vise à encourager l'installation de professionnels en zone rurale et peut permettre, selon l'activité et la situation du locataire :

  • des avantages fiscaux à l'installation
  • des exonérations temporaires de certaines charges ou impôts locaux
  • des aides au développement ou à l'implantation

Les dispositifs applicables varient selon les profils et la réglementation en vigueur.

Synthèse :

Un bureau moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un cadre professionnel structuré, avec stationnement facile et espaces mutualisés, idéal pour s'installer rapidement et développer son activité dans de bonnes conditions.


- Loyer annuel : 6840 € NET

- Honoraires : 1368 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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