LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE A LOUER

Surface

65 m²

Emplacement stratégique sur axe passant, à proximité immédiate du centre-ville et de ses pôles d’attractivité.

Local commercial disponible immédiatement, idéal pour développer votre activité.

Les atouts :
Belle visibilité avec vitrine d’environ 4 m
Stationnement facile : 4 arrêts-minute en façade + places à proximité
Local aux normes, vides et libres immédiatement
Tous commerces autorisés (hors restauration et activités à nuisances)

Dossier professionnel sur demande (confidentialité requise).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

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Données Financières

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Surface de 65 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 1633782

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Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Ce local dispose de prestations fonctionnelles : chauffage électrique, raccordement à la fibre optique et façade rénovée récemment (2023), permettant une installation rapide.

Côté stationnement, vous bénéficiez de le local dispose de deux places privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien.

Diagnostic en cours.

Loyer mensuel : 1 100 € HT/HC (eau comprise).

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez chez au ou au .

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Les prestations incluent un chauffage électrique, un raccordement à la fibre optique et une façade rénovée en 2023, permettant une installation rapide sans travaux à prévoir.

Côté stationnement, le local dispose de deux places privatives, dont une en extérieur et une en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien.

Diagnostic en cours.

Loyer mensuel : 950 € HT/HC (eau comprise).

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