Local commercial 34m² en centre-ville d'Aix
Loyer mensuel4 700 €
Surface34 m²Montant au m²1 658,88 €/m²/an
/ est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial de premier choix à Aix-en-Provence. Situé dans un emplacement prime, ce local commercial à louer offre une superficie d'environ 34 m², non divisible, qui saura répondre aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Ce local se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son caractère traversant, offrant ainsi une double visibilité qui ne manquera pas d'attirer l'attention des passants et des clients potentiels. En plus de cet espace principal, une cave d'environ 30 m², entièrement exploitable, vient compléter cette offre, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour le stockage . L'emplacement de ce local est un atout majeur, situé dans une zone à forte affluence, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un environnement commercial florissant. . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local commercial a à offrir.
SNCF À proximité de la gare d'Aix-en-Provence Route À proximité du boulevard circulaire Parking Parking public à proximité Aix en bus À proximité d'arrêts de bus
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 700 € (1 658,88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 34 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PLAIN PIED | Locaux Commerciaux | 34 | 1er janvier 2027 | 1 658,82 HT/HC/m²/an | 760 an | 20% HT du loyer annuel HT. | TVA | Dérogatoire 36 mois | ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 34 m² |
Equipements
ERP : 5ème catégorie
Climatisation
Double vitrine
Toilettes
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Climatisation
Double vitrine
Toilettes
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 700 € (1 658,88 €/m²/an)
Surface : 34 m²
Contact
Référence CessionPME: 2201645-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME