Local commercial 34m² en centre-ville d'Aix

Loyer mensuel4 700 €
Surface34 m²Montant au m²1 658,88 €/m²/an
Local commercial 34m² en centre-ville d'AixLocal commercial 34m² en centre-ville d'AixLocal commercial 34m² en centre-ville d'AixLocal commercial 34m² en centre-ville d'AixLocal commercial 34m² en centre-ville d'Aix
/ est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial de premier choix à Aix-en-Provence. Situé dans un emplacement prime, ce local commercial à louer offre une superficie d'environ 34 m², non divisible, qui saura répondre aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Ce local se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son caractère traversant, offrant ainsi une double visibilité qui ne manquera pas d'attirer l'attention des passants et des clients potentiels. En plus de cet espace principal, une cave d'environ 30 m², entièrement exploitable, vient compléter cette offre, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour le stockage . L'emplacement de ce local est un atout majeur, situé dans une zone à forte affluence, bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un environnement commercial florissant. . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local commercial a à offrir.
SNCF À proximité de la gare d'Aix-en-Provence Route À proximité du boulevard circulaire Parking Parking public à proximité Aix en bus À proximité d'arrêts de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 4 700 € (1 658,88 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 34 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
PLAIN PIED Locaux Commerciaux 34 1er janvier 2027 1 658,82 HT/HC/m²/an 760 an 20% HT du loyer annuel HT. TVA Dérogatoire 36 mois ILC Trimestriel d'avance
Total 34 m²

Equipements

ERP : 5ème catégorie
Climatisation
Double vitrine
Toilettes
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 700 € (1 658,88 €/m²/an)

Surface : 34 m²

Contact

Référence CessionPME: 2201645-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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