LOCAL COMMERCIAL A LOUER 123 m² 13008 MARSEILLE 2500 € ( N° 2749941,A)

Loyer mensuel

2 500€

Surface

123 m²

Montant au m²

244€/m²/an

vous propose à la location pure un local commercial d'environ 123 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, sur une artère à fort trafic routier offrant une excellente visibilité.Ce local bénéficie d'un très large linéaire de façade et de deux grandes vitrines, assurant une visibilité optimale et une excellente mise en valeur de votre activité.Le local se compose d'une surface de vente d'environ 53 m² lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, d'une réserve de 35 m², d'une mezzanine de 35 m² pouvant accueillir des bureaux ou un espace de stockage, ainsi que d'un WC.
Son emplacement stratégique, sa luminosité et ses beaux volumes en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A50
- Bus ligne 41 ; 86 ; 73 ; 74
Métro M 1 arrêt : Perier
Gare Saint Ch 3km

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (243.96 €/m²/an)

Honoraires : 7 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 123 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Climatisation, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 500 € (243.96 €/m²/an)

Surface de 123 m²

Réactualisé le 03/07/2026

Référence CessionPME : 13_000308

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Commandant Rolland
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