Local commercial 600m² à louer à Nantes Gare Sud 7500 € ( N° 2663050,A)

Local commercial 600m² à louer à Nantes Gare Sud

Loyer mensuel

7 500€

Surface

600 m²

Montant au m²

150€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
- 44000
- NANTES
vous propose ce très grand local commercial d'environ 600 m² dans un quartier proche gare sud, à coté du champ de mars , quartier vivant et dymanique

Surface totale : Environ 600 m²divisible ,ancien garage, belle hauteur sous plafond

activités autorisées, restauration , salle de sport , coworking,etc

opportunité dans un secteur dynamique et fréquenté. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 7 500 € (150.00 €/m²/an)

Honoraires : 27 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 7 500 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 600 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7882

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

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