QUARTIER BRETAGNE, VIARME 1400 € ( N° 2677775,A)

A louer local de 68m² à Nantes Bretagne Viarme

Loyer mensuel

1 400€

Surface

68 m²

Montant au m²

247€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
- 44000
- Nantes
vous propose ce local commercial de 68m2 environ idéalement situé face tram dans un quartier proche centre , belle visibilité voitures et piétons

Ce local en rez de chaussée, doté de plusieurs vitrines offreune excellente luminosité ll se compose de plusieurs espaces avec des fenêtres, tram au pied, quartier vivant

Caractéristiques :Surface approximative :68m²
Emplacement géographique :centre ville, tram loyer 1400HTHC,charges 58€HT location pure

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 400 € (247.08 €/m²/an)

Honoraires : 5 040 €

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 400 € (247.08 €/m²/an)

Surface de 68 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7910

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

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