Local commercial 60m² à louer axe passant Nantes
Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate des transports en commun, ce local profite d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou de services. Le stationnement à proximité facilite également l'accès de la clientèle.
Le bien se compose d'un premier espace bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une seconde pièce équipée d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'activité.
Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Prestations : belle hauteur sous plafond et belle luminosité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.
-
-
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 750 € (150 €/m²/an)
Honoraires : 3 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immédiate
Informations complémentaires : Le secteur bénéficie d'une très bonne accessibilité avec un accès direct au périphérique porte de Rennes et porte de Gesvres. La route de Vannes constitue un axe majeur de circulation permettant une liaison rapide vers le centre-ville, les zones d'activités de l'ouest nantais et les communes d'Orvault et La Chapelle-sur-Erdre. Desserte régulière par les transports en commun avec tramway et bus sur l'ensemble du corridor.
- - Tram Alexandre Vincent Sainte-Thérèse (129m) - Lignes : 3
- Tram Longchamp (304m) - Lignes : 3
- Bus Diane (407m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 750 € (150 €/m²/an)
Surface : 60 m²
Contact
Référence CessionPME: AG1-1167
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME