Location grand local 500m² RDC Nice proche A8
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LOCATION PURE – PAS DE DROIT AU BAIL
Proche autoroute A8 et tramway L1,
Grand local commercial de 500 m² en excellent état
en RDC disposant de sanitaires, vestiaires et seuil d'accès VU pour déchargement palettes.
4 places de parkings + 4 places optionnelles en supplément.
Bail commercial 3/6/9 neuf sans droit au bail.
Climatisation réversible – Conformité Normes sécurité OK.
Au cœur du quartier Nice nord, centre urbain d’actifs et retraités, avec un fort flux piétons, et des commerces de base sur le même site :
Banque, fleuriste, boucherie, Magasins Picard, coiffeurs …
Idéal salle de sport ( Ex fitlane) , alimentaire ( ex lidl ), négoce, tous commerce..
Loyer : 7 000 € / mois soit 84 000 € / an
Taxe foncière : 17 980 € / an
Charges : 6 720 € /an
Soit 108 620 € /an à charge du preneur
Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Nos honoraires, 3 mois de loyer H.C sont à charge du preneur.
Visite du site a simple demande
Bien à vous,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 000 € (168.00 €/m²/an)
Précision sur le loyer : negociable
Honoraires : 25 000 €
Surfaces et longueurs
Surface : RDC
Surface de 500 m²
Surface commerciale de 450 m²
3 ml de hauteur
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 000 € (168.00 €/m²/an)
Surface de 500 m²
Réactualisé le 24/02/2026
Référence CessionPME : 2025 1GR location 500 m²
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