Local professionnel 30m² à louer à Nice Est
Au coeur d'un quartier dynamique, ce local de 30 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate d'Acropolis, de la piscine Jean Bouin et de l'hôpital Pasteur.
Son accès facile auxvoies rapides et à l'autoroute en fait un emplacement de choix pour les professionnels libéraux ou toute activité nécessitant une adresse pour un bureau ou une activité commerciale.
Un espace entièrement rénové et prêt à l'emploi
Ce local a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose désormais d'un accès PMR pour une accessibilité optimale. Équipé d'une climatisation et de prises RJ 45, il répond aux exigences des activités modernes.
Le bien dispose également d'une terrasse au calme permettant un cadre de travail de qualité.
Disponible immédiatement, il vous permettra de démarrer votre activité sans délai dans un cadre fonctionnel et soigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 880 € (351,96 €/m²/an)
Honoraires : 3 168 €
Surfaces et longueurs
Surface de 30 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - [Route principale] M2204B (81m)
- - Bus Flores (35m) - Lignes : 19, 8, 88, CE
- Bus Pont Vincent Auriol (101m) - Lignes : 14, 19, 603, 611, 7, 8, 88, CE
- Bus Passerelle du Paillon (174m)
- Bus La Brigue (218m) - Lignes : 14, 603, 610, 615, 616, 7
- Bus Vincent AuriolBis (231m) - Lignes : 610, 615, 616
- Bus Les Ménestrels (251m) - Lignes : 35
- Bus Quai Lyautey (283m)
- Bus Bleuets (302m) - Lignes : 18
- Bus Lyautey (316m) - Lignes : 19, 7, CE
- Bus Denis Séméria (317m) - Lignes : 14, 7
- Bus Boulevard Pasteur (331m) - Lignes : 18, 35
- Bus Jeanne Jugan (373m) - Lignes : 35
- Bus Les Tennis (405m) - Lignes : 18
- Bus Tende / Vauban (415m) - Lignes : 603, 610, 615, 616
- Bus Gendarmerie (429m) - Lignes : 19, 35, 8, 88, CE
- Bus Abattoirs (441m) - Lignes : 14, 603, 610, 613, 615, 616, 88
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 880 € (351,96 €/m²/an)
Surface : 30 m²
Contact
Référence CessionPME: 705
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME