A louer local commercial 148m² avec parking Istres 2200 € ( N° 2422929,A)

A louer local commercial 148m² avec parking Istres

Loyer mensuel

2 200€

Surface

148 m²

Montant au m²

178€/m²/an

À LOUER Local commercial traversant de 148 m² à Istres

Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local d'environ 148 m² bénéficie d'un environnement attractif, à proximité d'un grand supermarché et de plusieurs enseignes nationales.

Caractéristiques du local :

Traversant : entrée et sortie distinctes
Hauteur sous plafond 6 m : idéal pour de nombreuses activités
Dalle béton résistante

Grande porte rideau métallique + porte de service
Emplacement stratégique en zone commerciale avec forte visibilité

Activités adaptées : Contrôle technique, logistique légère, commerce nécessitant une double entrée
Activités non autorisées : Garage automobile, pare-brise

Localisation : Istres zone commerciale à fort passage, à proximité d'un grand supermarché et d'enseignes reconnues

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Route nationale reliant Salon de Provence et l'A54 direction Fos sur Mer, Martigues.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 200 € (178.32 €/m²/an)

Honoraires : 3 960 €

Surfaces et longueurs

Surface de 148 m²

Equipements

Accès plain-pied, Banque d'accueil, Installation électrique existante, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Terrain bitumé Accès personnes à mobilité réduite , Murs agglo , Parking , Porte plain pied ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Istres, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 200 € (178.32 €/m²/an)

Surface de 148 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1029lc

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.5 €/m²/mois Loyer bas

19.37 €/m²/mois Loyer médian

26.03 €/m²/mois Loyer haut

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Dépôt de garantie : 5000 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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