Locaux activités neuf avec bureaux haut de gamme
Loyer mensuel11 000 €
Surface1 440 m²Montant au m²91,68 €/m²/an
A LOUER
- Locaux d'activité 1 440 m² MIRAMAS (Z.I.)
Au cœur de la zone d'activités de Miramas, sur l'axe principal donnant sur le village des marques, dans un environnement dynamique et accessible, découvrez ce bâtiment d'activité neuf à l'architecture soignée, livré enjuillet 2023, édifié sur une parcelle de 3 070 m².
Caractéristiques techniques :
Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux mixtes entrepôt/bureaux de qualité, avec une forte image de marque, sur le secteur stratégique de Miramas Ouest du Pays Salonais.
- Locaux d'activité 1 440 m² MIRAMAS (Z.I.)
Au cœur de la zone d'activités de Miramas, sur l'axe principal donnant sur le village des marques, dans un environnement dynamique et accessible, découvrez ce bâtiment d'activité neuf à l'architecture soignée, livré enjuillet 2023, édifié sur une parcelle de 3 070 m².
Caractéristiques techniques :
- Bâtiment industriel de dernière génération structure métallique, bardage double peau, toiture isolée bac acier
- Entrepôt climatisé de 920 m² au sol, dalle béton 1,5T/m² + mezzanine de 250 m²
- Hauteur sous plafond supérieure à 7 m accès poids lourds et stockage rack
- Porte sectionnelle motorisée HORMANN (5 m de hauteur, 5 m de largeur) avec porte de service intégrée
- À l'étage : environ 270 m² de bureaux: 6 bureaux fermés, une salle de réunion de 60 m², accueil, sanitaires, vestiaires, vue sur l'atelier, production et zone d'expédition, pour certains bureaux
- Climatisation et ventilation dans tous les espaces, sol PVC, menuiseries aluminium haut de gamme
- Façade du bâtiment vitrée ,offrant une belle luminosité naturelle
- Alarme et vidéo surveillance
- Terrain clos et sécurisé avec 2 portails coulissants
- Environ 170 m² de stockage possible, bitumé, sur le côté du bâtiment
- 15 places de stationnement
- Espaces verts paysagés
- Voirie entièrement goudronnée
Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux mixtes entrepôt/bureaux de qualité, avec une forte image de marque, sur le secteur stratégique de Miramas Ouest du Pays Salonais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 11 000 € (91,68 €/m²/an)
Honoraires : 19 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1440 m²
Equipements
Accès gros porteur, Accès Handicapés, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Courant faible, Couverture bac acier, Cuisine équipée, Douche(s), EDF 380, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous sablière :7, Installation électrique existante, Local social, Menuiseries posées, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs :28, Nombre de bureaux :6, Parking Extérieur, Peinture, Placoplâtre, Porte sectionnelle5x5, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Trappe de désenfumage, Type de charpente :Métallique, Ventilation double flux, Vestiaires, Vitrine
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Miramas, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 11 000 € (91,68 €/m²/an)
Surface : 1 440 m²
Contact
Référence CessionPME: 13_1234
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME