PIED D'IMMEUBLE 871850 € ( N° 2743469,A)

Vente local neuf 329m² pied d'immeuble à Nantes

Prix de vente

871 850€

Surface

329 m²

Montant au m²

2 650€/m²

vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 329m², livré brut de béton et vitrine posé.
Le local dispose de 2 places de parkings. Situé dans un quartier résidentiel à côté de la route de Rennes, c'est idéal pour une crèche aux activités liées aux services à la personne.

Profiter en plus d'un jardin privatif de 199m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: juin 2025

Route de Rennes
A11
N137
- Ligne C2

Données Financières

Prix de vente : 871850 € (2 650 €/m²)

Honoraires : 49 350 €

Prix de vente Hors Honoraires : 822 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 329 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 871850 € (2 650 €/m²)

Surface de 329 m²

Réactualisé le 23/06/2026

Référence CessionPME : 44_7391

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1497 €/m² Prix bas

2168 €/m² Prix médian

3135 €/m² Prix haut

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Cette annonce référence 339159 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83 21.

Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 941,90 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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