À louer bureaux neufs de 3395m² à Valbonne

8 851 € / mois | 494 m²

Le cabinet vous propose à la location, au sein du programme CENTRIUM, la dernière surface de bureaux disponible d'environ 494 m², située en R+2, offrant un environnement de travail moderne et performant.

Implanté au cœur d'un site éco-responsable, bénéficiant d'une double démarche environnementale avec la certification BREEAM et la présence de panneaux photovoltaïques, cet ensemble immobilier s'inscrit dans une logique durable et valorisante pour l'image des entreprises.
Le programme profite d'une localisation stratégique à l'entrée de la Technopole de Sophia-Antipolis, à proximité immédiate de la gare routière et des principaux axes routiers, facilitant ainsi l'accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.

Intégré dans un cadre naturel privilégié, niché au cœur d'un environnement arboré, le site CENTRIUM se compose de trois bâtiments développant une surface locative totale d'environ 12 601 m².
L'ensemble bénéficie de 538 places de stationnement, dont 81 places disponibles pour ce local, réparties en 49 au 2ème sous-sol et 32 au 1er sous-sol, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.

Les bureaux proposés offrent des prestations haut de gamme, alliant fonctionnalité, luminosité et flexibilité d'aménagement afin de s'adapter aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
L'immeuble met à disposition de nombreux services premium contribuant au bien-être et à la qualité de vie au travail :

Deux restaurants permettant une offre de restauration variée et qualitativeUne salle de sport accessible aux occupantsUne conciergerie digitale facilitant le quotidien des collaborateursUne solution de co-working / flex office, idéale pour accompagner l'évolution des organisations et répondre aux besoins ponctuels d'espaces complémentaires

Cette opportunité rare sur le secteur bénéficie d'une disponibilité immédiate, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, le cabinet se tient à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20 min
Cannes centre : 20 min
Nice centre : 30 min

- Proximité gare routière de Sophia

Données Financières

Honoraires : 15 932 €

Loyer mensuel : 8 851 € (17,92 € / m²)

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 494 m²

Equipements

Parking

Ascenseur, Bureaux open space, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble ERP catégorie :, Immeuble PMR, Panneaux solaires, Parkings intérieurs :, Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air, Sanitaires communs, Sanitaires privés