À louer bureaux neufs de 3395m² à Valbonne 9880 € ( N° 2003481,A)

À louer bureaux neufs de 3395m² à Valbonne

Loyer mensuel

9 880€

Surface

494 m²

Montant au m²

240€/m²/an

Le cabinet vous propose à la location le programme CENTRIUM, la dernière surface disponible d'environ 494m2 en R+2.
Un site éco-responsable (labellisation BREEAM & panneaux photovoltaïques) idéalement situé à l'entrée de la Technopole de Sophia-Antipolis à proximité de la gare routière et des principaux axes routiers.
Niché dans les arbres, ce site est composé de trois bâtiments d'une surface locative totale d'environ 12 601 M2 et 538 stationnements.
Les bureaux offrent des prestations haut de gamme et l'immeuble bénéficie de nombreux services :
Deux restaurantsUne salle de sportUne conciergerie digitaleUne offre de co-working / flex office pour faire face à d'éventuels besoins ponctuels.Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20 min Cannes centre : 20 min Nice centre : 30 min - Proximité gare routière de Sophia

Données Financières

Loyer mensuel : 9 880 € (240.00 €/m²/an)

Honoraires : 17 784 €

Surfaces et longueurs

Surface de 494 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux open space, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble ERP catégorie :, Immeuble PMR, Panneaux solaires, Parkings intérieurs :, Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air, Sanitaires communs, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 9 880 € (240.00 €/m²/an)

Surface de 494 m²

Réactualisé le 15/05/2025

Référence CessionPME : 06_1787

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

12.5 €/m²/mois Loyer bas

15.08 €/m²/mois Loyer médian

18.79 €/m²/mois Loyer haut

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À noter : les photos sont non contractuelles en raison de la présence de plusieurs espaces de bureaux.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ces bureaux !

Honoraires de 630 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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