Bureaux lumineux de 222m² à louer à Valbonne

10 328 € / mois | 682 m²

Le cabinet vous propose à la location un local à usage de bureaux au sein d'un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), idéalement implanté au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis.

Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte, qui réunit plusieurs enseignes de restauration, ainsi que du centre de vie Saint-Philippe offrant un large panel de commerces de services, de professions médicales et de restauration.

Le plateau développe une surface locative totale de 682 m², divisible en deux lots de 459 m² et 223 m², livré en open-space.
Il dispose de 23 stationnements privatifs en sous-sol.

Prestations et équipements

Faux plafond avec pavés LED neufsRéfection de peintureSol moquette neuf15 stores neufsKitchenette équipéeSanitaires privatifs refaits (douches et WC)AscenseurParkings en sous-sol avec possibilité de prise pour véhicules électriques

Conditions financières

Lot de 459 m² : loyer de 185 €/m²/an HT/HC
- 15 places de parking disponibleLot de 223 m² : loyer de 175 €/m²/an HT/HC
- 8 places de parking disponibleDisponibilité : immédiateHonoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Pour toute information complémentaire ou visite de ce plateau de bureaux, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité:

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9 20

Données Financières

Honoraires : 18 591 €

Loyer mensuel : 10 328 € (15,14 € / m²)

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 682 m²

Surface divisible

Surface divisible 223 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Câblage RJ45, Chauffage / Climatisation gainable, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble labellisé :Hautes Performances Energétiques, Immeuble PMR, Sanitaires privés, VMC simple flux