BAR, BAR À THÈME - SUD ARDÈCHE

à vendre Bar/ PMU snacking – Ardèche Fonds de commerce de bar à thème situé au cœur d’une commune dynamique de l’Ardèche, sur l’axe principal bénéficiant d’un bon passage et d’un stationnement à proximité.
L’environnement mêle commerces, services et clientèle locale régulière, renforçant l’attractivité de l’emplacement.
L’établissement dispose d’une salle de bar de 100 m², d’une cuisine fonctionnelle à réaménager et d’une salle de restaurant à l’étage d’environ 80 m² offrant plusieurs possibilités d’exploitation : restauration, espace événementiel ou aménagement résidentiel.
Une cave, une réserve et une terrasse de 40 places (location annuelle modérée) complètent l’ensemble.
En cas d’acquisition des murs, trois appartements de 40 m² chacun sont inclus, générant un revenu locatif global avec la location du bar d’environ 2 000 € par mois.
Le chiffre d’affaires s’établit à 140 000 € pour un EBE de 66 592 €, traduisant une exploitation saine et un potentiel de développement intéressant.
Prix du fonds de commerce : 72 000 €.
Murs disponibles en option : 250 000 € .
les charges tiennent compte d'un loyer pour le bar ce qui facilite l'achat des murs .
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 72 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Prix de vente des murs : 275 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	143 181 €
RBE	66 592 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 72 000 €

Réactualisé le 27/06/2026

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