FDC multiservices au cœur du vignoble cognaçais

🏡✨ Multiservices de proximité dans le Cognaçais

📍 Situé dans un charmant village viticole de la Grande Champagne, en Charente, entre deux pôles touristiques majeurs des Charentes.

🛍️ Établissement central et véritable lieu de vie du village
☀️ Forte attractivité touristique en saison
🚗 Axe passant générant un flux régulier complémentaire

🌿 Belle terrasse extérieure
✅ Locaux aux normes

📅 Fermé tous les samedis et dimanches après-midi
💰 Loyer modéré : 621 € / mois

📈 Projet structurant attendu à proximité à l’horizon 2027, renforçant le potentiel commercial.

👫 Idéal pour un couple en reconversion ou un exploitant individuel recherchant une affaire stable et rentable.

💵 Prix de cession : 95 000 €
📞 Dossier complet communiqué sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 95 000 €

Précision sur le prix de vente : PRIX NET VENDEUR HORS FRAIS

Loyer mensuel : 621 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N	139000 €
RBE reconstitué	54 000 €

Fermeture Hebdomadaire : samedi AM et dimanche AM

Fermeture Annuelle : 2 semaines

Salle de 25 couverts

Terrasse de 20 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

16 Charente , Poitou Charentes

Prix de vente : 95 000 € - Loyer mensuel : 621 €

Réactualisé le 27/05/2026

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