Vente Bar-Tabac-FDJ-PMU, bel EBE & petit prix

Vente BAR - TABAC - FDJ - PMU - tabletterie - dépôt de presse - colis - Nickel dans le sud de l’Eure.
Affaire complète de centre bourg située dans la rue commerçante traversant la commune près d’un carrefour à forte circulation offrant visibilité et reconnaissance mais aussi près d’une place de stationnement.
Disposant d’un bel emplacement, de stationnement et d’une superbe terrasse privative, ce fonds est idéalement taillée pour un couple.
Affaire quasi sans concurrence qui offre, par sa localisation et par son logement type F5, une belle qualité de vie.
Avec un CA de quasi 90 K€ et plus de 110 K€ de commissions (dont 86 000 € de commissions tabac), le fonds dégage un EBE Brut de 86 000 €.
Le très bel état général, la zone de chalandise, le potentiel et le faible loyer résument cette transaction sécurisée pour un fonds cédé à seulement 2 X l’EBE Brut.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Cession pour cause de départ en retraite. Potentiel assuré.

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Données Financières

Prix de vente : 187 000 €

Précision sur le prix de vente : le prix du fonds s'entend HAI.

Loyer mensuel : 954 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 718 m²

Surface commerciale de 118 m²

Surface terrasse de 18 m²

6,0 ml de longueur vitrine/façade

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Equipements

Commerces à proximité

Parking de 30 places

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Informations sur l'entreprise

CA année N	200000 €
CA année N-1	209000 €
CA année N-2	227000 €
Capital	5000 €
RBE	57 000 €
RBE reconstitué	86 000 €

Régime juridique : SNC

Fermeture Hebdomadaire : fermé le dimanche après-midi et le lundi intégralement.

Fermeture Annuelle : 3 semaines de fermeture totale pour congés annuels.

Logement de fonction

Licence IV

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

proche de Bernay, Eure, 27, Centre bourg., 27 Eure , Haute Normandie

Prix de vente : 187 000 € - Loyer mensuel : 954 €

Réactualisé le 03/06/2026

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