AV grand bar tabac loto PMU terrasse Marseille  

Grand Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, très grosses commissions sur Marseille Grand Bar Tabac Loto PMU Bimbeloteries + Terrasse, sur Marseille, possibilité restauration, Snacking (cuisine neuve toute équipée, jamais mise en fonction du au COVID).
Très grosse Affaire, complète et propre : tant au niveau des chiffres, de la superficie que de la rentabilité… Stationnement Facile et Gratuit, Belle Terrasse extérieure, sur axe très passant à la croisée des chemins de plusieurs quartiers…, Secteur en plein développement… (constructions, habitations, Nouveau Lycée…) Tenue depuis plus de 26 ans par les mêmes exploitants, vendue cause retraite.
Aucun Travaux à prévoir.
Quasi aucune concurrence des km à la ronde… (Potentiel d'heures d'ouverture supplémentaires en soirée : car aucune concurrence, et grosse demande…) Heures d'ouverture : 6H30/20H30.
Loyer HT HC : 3000€/mois, Bail neuf, aux mêmes conditions à la signature… CA Total 2023 : 719 000€ Commissions Tabac Nette 2023 : 305 000€ Commissions FDJ 2023 : 104 000€ Commissions PMU 2023 : 34 000€ EBE Retraité 2023 : 396 000€ (calculé avec 3 salariés) Prix de vente Net vendeur : 1 715 000€.
Honoraires du Cabinet de 5 % TTC, soit 4,17% HT à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 800 000 €

Loyer mensuel : 3 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

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Copropriété

17 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

CA année N	719 000 €
CA année N-1	712000 €
CA année N-2	774000 €
RBE	396 000 €

Effectif de 5 salariés

Masse salariale de 5 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

marseille, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Sud en littoral, 13ème arrondissement , 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 800 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Réactualisé le 29/08/2026

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