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Vente boulangerie dans l'Aude bel emplacement

137 800 €

Située dans une charmante commune de plus de 7000 habitants, cette boulangerie à vendre, possède un emplacement idéal à proximité de toutes commodités : bureau de tabac, poste, mairie et autres boutiques.
La commune est également un attrait touristique, elle garantit une clientèle régulière et variée.
Cette belle boulangerie lumineuse, avec un joli point de vue, s’étend sur 130m2.
Ses locaux sont fonctionnels, bien équipés et en très bon état.
Le chiffre d’affaires, réparti sur 30% en boulangerie, 35% en viennoiserie, 18% en salé et 17% en pâtisserie est réalisé tout magasin.
Son atout majeur est son beau potentiel de développement notamment en snacking.
Actuellement, la boulangerie est tenue par un couple et une vendeuse.
Elle est fermée le dimanche après-midi et le lundi ainsi que 3 semaines par an.
Le loyer est modéré avec un bail neuf.
Si vous le souhaitez, il est possible d’acheter les murs.
Les propriétaires actuels, vendent pour profiter de leur retraite.

Affaire idéale pour un couple souhaitant s’investir dans une affaire avec un fort potentiel tout en bénéficiant d’un cadre de vie dynamique et dépaysant

Ses atouts
1.
Emplacement Idéal
2.
Locaux Fonctionnels et Bien Equipés
3.
Potentiel de Développement
4.
Conditions Avantageuses



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 137 800 €

euro_symbolBarème Honoraires

Informations sur l'entreprise

CA année N 242 547 €
CA année N-1 251579 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 137 800 €

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Réactualisé le 01/08/2026

Référence CessionPME : 2395
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Prix médian en fonds de commerce dans le 11 Aude, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

153 650 €
Prix bas info
247 000 €
Prix médian info
469 800 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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