1. Commerces / Négoce
  2. Boulangerie - Pâtisserie
  3. Auvergne-Rhône-Alpes
  4. Rhône Alpes
  5. 38 Isère

BOULANGERIE PATISSERIE CENTRE VILLE DYNAMIQUE

390 240 €  |  134 m²

Plongez dans l'univers gourmand d'une affaire incontournable et florissante, une véritable opportunité en boulangerie-pâtisserie !

Ce fonds de commerce n'est pas une simple entreprise, c'est une véritable institution locale reconnue pour son savoir-faire artisanal et la grande qualité de ses produits (pains de tradition, viennoiseries maison gourmandes et pâtisseries fines).
Idéalement située dans une commune dynamique, à proximité immédiate d'axes passants majeurs et d'une grande zone d'activité, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un flux de clientèle quotidien, à la fois local et de passage.
Une affaire clés en main, prête à être reprise par un artisan passionné ou un couple d’entrepreneurs souhaitant s'appuyer sur des bases solides.


Une santé financière solide et une activité constante affichant une belle régularité commerciale, l'établissement génère un Chiffre d'Affaires annuel de 646 500 € HT.
Avec un EBE reconstitué de 78 500 €, cette affaire démontre une rentabilité particulièrement saine et un modèle économique performant.

L'exploitation s'appuie sur une équipe professionnelle et parfaitement structurée, composée de 3 vendeuses, 1 boulanger, 1 pâtissier/viennoisier et 1 apprenti, assurant une fluidité de service et de production au quotidien.


Un outil de travail spacieux, performant et aux normes d''une surface totale généreuse de 134 m², l'établissement dispose d'un espace de vente accueillant de 26 m² mettant parfaitement en valeur les créations quotidiennes.
L'arrière-boutique comprend des espaces de production (fournil et laboratoire) optimisés et entièrement équipés.

Le commerce est ouvert du mardi au dimanche de 6h30 à 19h15, offrant ainsi un jour de fermeture hebdomadaire complet (le lundi) pour préserver l'équilibre de vie des équipes.
L'affaire comprend également 5 semaines de congés annuels.
Autre atout de taille : un loyer très maîtrisé et attractif pour l'emplacement, fixé à 15 187 € HT / an dans le cadre d'un bail commercial sécurisé jusqu'en 2031.


Les ATOUTS qui font la DIFFÉRENCE :

Chiffre d’Affaires important et régulier : Plus de 646 000 € HT, témoignant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

Équipe de production complète et stable : Un fonctionnement structuré avec du personnel qualifié en place (boulangerie et pâtisserie).

Emplacement stratégique : à la croisée des flux résidentiels et des accès à la zone d'activité économique majeure du secteur.

Locaux spacieux et fonctionnels : 134 m² parfaitement agencés, aux normes PMR/ERP
Qualité de vie préservée : Fermeture hebdomadaire le lundi et 5 semaines de fermeture annuelle.


Cette boulangerie-pâtisserie représente le parfait équilibre entre tradition artisanale, performance économique et potentiel de développement continu, notamment sur une offre snacking.
Les fondations sont extrêmement solides pour bâtir votre avenir professionnel en toute sérénité.


Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition.
De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.



Votre conseiller : Franck Menard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527717102
RCP RCACO-26-033713

Motif de cession : Changement de projet professionnel

Données Financières

Prix de vente : 390 240 €

Loyer mensuel : 1 266 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 134 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N 646500 €
CA année N-1 650500 €
RBE reconstitué 127 000 €

Effectif de 3 salariés

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/01/2031

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Saint-Égrève, 38 Isère , Rhône Alpes

Prix de vente : 390 240 € - Loyer mensuel : 1 266 €

assessmentSimuler votre financement

Réactualisé le 16/07/2026

Référence CessionPME : 175 FM FDC-GOUSSIN1
Activer le Javascript
person Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 38 Isère, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

197 500 €
Prix bas info
303 600 €
Prix médian info
445 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
Activer le Javascript
person Voir les coordonnées

Annonces similaires

A LA UNE
Vente Boulangerie - Pâtisserie Grenoble

Vente boulangerie pâtisserie axe passant Grenoble

Prix de vente : 336 040 €    
Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire de boulangerie-pâtisserie-chocolaterie historique et hautement performante en Isère !   Ce fonds de commerce n'est pas une simple boulangerie, c'est une entrep...
Vente - Boulangerie - Pâtisserie Grenoble
arrow_forwardVoir
A LA UNE
Vente Boulangerie - Pâtisserie Grenoble

A vendre boulangerie empl N°1 centre Grenoble

Prix de vente : 175 360 €    
Plongez dans l'univers d'une affaire d'exception, véritable référence artisanale à forte notoriété et rentabilité remarquable !  Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie n'est pas simplement une entrepr...
Vente - Boulangerie - Pâtisserie 142 m² Grenoble
arrow_forwardVoir
A LA UNE
Vente Boulangerie - Pâtisserie Villard-de-Lans

Vente boulangerie coeur village du Vercors

Prix de vente : 197 280 €    
Plongez au cœur d'une affaire florissante et pleine de charme, une véritable pépite nichée au cœur du Vercors !  Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie n'est pas seulement une entreprise saine, c'est ...
Vente - Boulangerie - Pâtisserie 70 m² Villard-de-Lans
arrow_forwardVoir
A LA UNE
Vente Boulangerie - Pâtisserie Saint-Symphorien-d'Ozon

Vente boulangerie Pâtisserie secteur dynamique 38

Prix de vente : 263 040 €    
BOULANGERIE PATISSERIE  - FORT POTENTIEL – EMPLACEMENT N°1 Entre Lyon et Vienne  - secteur dynamique  Opportunité RARE pour professionnel souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel de dé...
Vente - Boulangerie - Pâtisserie 155 m² Saint-Symphorien-d'Ozon
arrow_forwardVoir

Actualités des experts

[Préparer sa cession] Céder son entreprise avant la retraite : pourquoi anticiper peut aussi faire gagner fiscalement ?

Pour de nombreux dirigeants, le départ à la retraite marque le moment naturel pour vendre leur entreprise. Pourtant, en matière de fiscalité, le calendrier de la cession ...

Publié par : CESSIONPME.COM

Indicateur CessionPME – Juin 2026 : un marché qui trouve progressivement son équilibre

Que nous apprennent les données de juin ? Si le marché reste bien alimenté en opportunités, certains signaux confirment une évolution des équilibres. L'Indicateur Cessi...

Publié par : CESSIONPME.COM

Comment rédiger une annonce de cession d’entreprise pour attirer les bons repreneurs ?

Une annonce de cession bien rédigée ne sert pas à vendre immédiatement, mais à attirer des repreneurs sérieux et qualifier les premiers contacts. Pour être efficace, une ...

Publié par : CESSIONPME.COM

Reprise d’entreprise : comment savoir si une affaire est réellement rentable ?

Une entreprise peut afficher un gros chiffre d’affaires et pourtant être peu rentable. Avant une reprise, certains indicateurs permettent rapidement d’identifier les poin...

Publié par : CESSIONPME.COM
Toutes les actualités

Commerces / Négoce Isère (38)

Boulangerie - Pâtisserie par région